Hometel là gì? “Đứa con lai” đẳng cấp giữa khách sạn và căn hộ gia đình

Hometel là gì? Từ ngữ chỉ mô hình kinh doanh độc đáo kết hợp giữa nhà để ở và phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao.

Hometel là thuật ngữ mới xuất hiện tại Việt Nam những năm gần đây. Theo như đánh giá của các chuyên gia bất động sản, Hometel sẽ nhanh chóng trở thành loại hình kinh doanh có khả năng sinh lời cao trong tương lai. Vậy Hometel là gì? Có nên đầu tư kinh doanh Hometel? Hãy cùng ezCloud giải đáp thắc mắc của bạn ngay bây giờ nhé.

1. Hometel là gì?

Từ ngữ Hometel được dùng để chỉ mô hình kết hợp giữa khách sạn và căn hộ gia đình. Hometel vừa như một căn hộ ấm cúng được tích hợp đầy đủ trang thiết bị tiện nghi. Vừa như một khách sạn hạng sang, đẳng cấp với các vật dụng, thiết bị tiên tiến, đẳng cấp. Do đó, Hometel là sự lựa chọn hoàn hảo có thể làm hài lòng cả những vị khách khó tính nhất.
Hầu hết các Hometel đều có thời gian sử dụng lâu dài. Người sở hữu các căn Hometel sẽ có toàn quyền quyết định căn hộ khách sạn. Vì những tiện ích nhân đôi và công năng tuyệt vời mà mô hình dịch vụ này có giá thành vô cùng đắt đỏ. Tuy nhiên, những chuyên viên nước ngoài hay nhà doanh nhân thành đạt rất yêu thích loại hình này. Đối với họ, Hometel là mô hình đáng sống và phù hợp nhất với yêu cầu mà họ đưa ra.

Xem thêm:

• Villa là gì? TOP 14+ villa sang trọng và tiện nghi bậc nhất 2023
• Resort là gì? Mô hình nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất hiện nay

2. Tiềm năng phát triển của Hometel

Theo tìm hiểu của ezCloud, từ khi Hometel vừa du nhập vào thị trường Việt Nam, mô hình này đã nhanh chóng trở thành sản phẩm hot được nhiều chủ đầu tư yêu thích. Với mong muốn hướng đến những giá trị văn hóa truyền thống mới, sản phẩm mang lại nhiều quyền lợi cho khách hàng và chủ kinh doanh. Theo phân tích của các chuyên viên bất động sản, những công năng của Hometel có tiềm năng phát triển rất cao. Và có tính tranh giành lớn trong thị trường bất động sản Việt. Chắc chắn, chỉ nay mai mô hình này sẽ thay thế cho mô hình bất động sản lỗi thời. Để thỏa mãn được mọi nhu cầu thực tiễn của người tiêu dùng. Hometel được cho là đối thủ đáng gờm nhất đối với Officetel và Condotel.

3. Ưu – nhược điểm của Hometel là gì?

3.1. Ưu điểm

• Các căn Hometel thường tọa lạc tại vị trí đẹp nhất của thành phố. Thuộc những khu resort nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp. Đây cũng là một trong những lý do chính lý giải vì sao mô hình này lại thu hút đông khách hàng đến vậy.
• Loại hình này không chỉ mang đến cho khách hàng nơi để nghỉ ngơi, thư giãn. Mà còn cung cấp rất nhiều tiện ích tuyệt vời.
• Khiến khách hàng cảm thấy họ như đang ở trong một khách sạn đẳng cấp, chất lượng cao.
• Có đội ngũ hỗ trợ 24/7 về việc vận hành, quản lý. Và nâng cấp nhằm đảm bảo tiêu chuẩn khách sạn.
• Người mua Hometel sẽ được cấp sổ đỏ như những căn nhà ở thông thường khác. Ngoài ra, họ hoàn toàn có quyền quyết định sử dụng căn Hometel với những mục đích khác nhau.

3.2. Nhược điểm

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội trên, Hometel cũng tồn tại những nhược điểm và thách thức nhất định.

• Người mua sẽ gặp khó khăn trong trường hợp muốn cấp quyền sở hữu kinh doanh. Thêm vào đó, nhà đầu tư phải từ quản lý, vận hành việc cho thuê. Hơn thế nữa, khả năng vay vốn không mấy khả thi.
• Hometel là loại hình mới nên không có bất cứ dự báo nào về lợi nhuận. Có thể lợi nhuận thu được sẽ thấp hơn mong muốn.
• Những dự án bất động sản Hometel trong tương lai sẽ xuất hiện ngày càng nhiều. Do đó, việc cạnh tranh sẽ trở nên ngày càng gay gắt.

4. Lợi ích khi đầu tư vào Hometel ở Việt Nam

4.1. Giá trị sẽ tăng trong tương lai

Căn hộ Hometel sở hữu vị trí vàng trong lòng thành phố. Cùng với nó là những tiện ích đẳng cấp như một khách sạn 5 sao. Vậy nên, giá trị các căn hộ thường tăng từ 10 – 20% sau khi đầu tư. Ngoài ra, nguồn lợi nhuận ổn định từ việc cho thuê cũng là một trong những lý do khiến nhiều nhà đầu tư mong muốn sở hữu Hometel. Tại Việt Nam, nguồn cung Hometel còn hạn chế. Điều này khiến cho giá trị của Hometel tăng cao.

4.2. Hệ thống tiện ích chuẩn khách sạn 5 sao

Hometel được hỗ trợ quản lý, vận hành bởi đội ngũ quản lý khách sạn chuyên nghiệp. Thường xuyên được bảo trì, nâng cấp để đảm bảo tiêu chuẩn như khách sạn 5 sao. Ngoài ra, nó còn được xây dựng giống như nhà ở thông thường dạng biệt thự, liền kề. Vậy nên, mô hình nhà độc lạ này có tiềm năng phát triển rất mạnh trong tương lai.

4.3. Quyền sở hữu lâu dài

Khác với Condotel chỉ sở hữu căn hộ trong 50 năm. Hometel với ý nghĩa không chỉ là khách sạn mà còn là một ngôi nhà của bạn. Bạn có thể sở hữu Hometel vĩnh viễn. Bên cạnh đó, người sở hữu Hometel còn được toàn quyền quyết định phương án cho thuê. Cũng không phải chia lợi nhuận cho chủ đầu tư.

4.4. Khẳng định đẳng cấp

Khách hàng và nhà đầu tư sở hữu một căn hộ Hometel trong một khách sạn của các tập đoàn quản lý danh tiếng. Không những khẳng định được “đẳng cấp”. Mà còn được tận hưởng ở những căn hộ đặc biệt như khách sạn 5 sao. Cùng nhiều ưu đãi khác như giảm giá dịch vụ ẩm thực trong khách sạn, hệ thống tích điểm, được chăm sóc sức khỏe miễn phí,…

4.5. Tiềm năng cho thuê

Vì nằm tại vị trí đắc địa vô cùng hấp dẫn, nên chủ nhân căn hộ Hometel rất dễ tìm được nguồn khách cho thuê. Khả năng cho thuê là vô cùng cao. Đây cũng là yếu tố đầu tiên một nhà kinh doanh nhìn vào khi muốn sở hữu bất cứ dự án Hometel nào.

4.6. Tiềm năng tăng giá trị bất động sản

Tiềm năng tăng giá của Hometel cũng ở mức cao. Trên thế giới có rất nhiều Hometel tăng giá 150% chỉ sau 18 – 24 tháng hoạt động. Hometel là lĩnh vực mới tại Việt Nam. Cho nên, việc đầu tư Hometel vào thời điểm này là hoàn toàn hợp lý.

4.7. Đơn vị quản lý uy tín

Các căn hộ Hometel sẽ được vận hành, quản lý uy tín bởi các công ty chuyên về quản lý căn hộ. Nhằm mang tới chất lượng căn hộ tốt nhất cho cả người thuê lẫn chủ nhân của nó.

Xem thêm:

• Khách sạn là gì? Các loại hình khách sạn phổ biến hiện nay
• Hotel Garni là gì? Đặc điểm cơ bản của Hotel Garni

5. 2 điểm nổi bật giúp Hometel cạnh tranh với Condotel

Khác với Condotel – Mô hình chỉ được xây dựng trên đất được cấp phép phát triển du lịch. Với thời gian sử dụng là 50 năm. Người mua sẽ chỉ được cấp giấy chứng nhận sở hữu tạm thời. Thì Hometel lại mang những lợi thế vượt trội hơn cả. Với thời gian sở hữu vĩnh viễn, có sổ đỏ tương ứng cùng giấy chứng nhận vĩnh viễn.
Một điểm nổi bật khác, trong khi Condotel được triển khai trong một dự án du lịch nghỉ dưỡng. Người sở hữu Condotel phải chịu sự quản lý chung của chủ đầu tư, phải trích ra lợi nhuận hàng tháng. Thì chủ sở hữu Hometel hoàn toàn được quyền quyết định cách sử dụng căn hộ Hometel. Có thể là để ở hay cho thuê, mua đi bán lại tùy nhu cầu. Và tất nhiên, chủ sở hữu sẽ được hưởng toàn bộ số lợi nhuận mà không phải chia cho bất kỳ ai khác.
Vậy nên, có thể nói, mô hình Hometel như một làn sóng mới với thị trường bất động sản Việt Nam. Khắc phục được mọi khiếm khuyết của mô hình Condotel. Từ đó, tạo ra sự an tâm về mặt pháp lý cho các chủ sở hữu.

Trong tương lai, ngành nhà hàng – khách sạn chắc chắn sẽ ngày càng phát triển. Bởi sự phủ sóng rộng rãi của mô hình Hometel. Hy vọng rằng những thông tin mà ezCloud cung cấp ở trên đã giúp bạn giải đáp toàn bộ thắc mắc liên quan đến thuật ngữ Hometel là gì. Hãy nhanh tay truy cập vào chuyên mục Nghiệp vụ khách sạn của chúng tôi để đón đọc những bài viết bổ ích khác liên quan đến ngành Hospitality bạn nhé.